Pollenstein 130 - Ede

klik hier voor de virtuele toer door de woning

klik hier voor de woonclip 

Gelegen aan de Pollenstein in Ede, een uitstekend geïsoleerd driekamerappartement met royaal balkon/terras op het zuiden, berging en twee (2) eigen parkeerplaatsen. Bij het appartement behoren een (overdekte) parkeerplaats in de kelder en een parkeerplaats voor het complex. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het moderne appartementencomplex welke is voorzien van een verzorgde binnentuin/terras, een liftinstallatie en een afgesloten entree voorzien van video intercom. 

Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Bellestein. Tevens is het mogelijk om, indien gewenst, zorg in te kopen van het nabijgelegen zorgcentrum van Vilente zoals bijvoorbeeld huishoudelijke hulp of boodschappenservice. Het vermelden waard is dat het appartement geschikt is voor alle leeftijdsgroepen! 

Indeling: 
Beveiligde entree complex, trappenhuis met liftinstallatie met toegang naar de galerij. 
Entree,  hal met meterkast van waaruit u toegang heeft naar de inpandige berging, het toilet (met fonteintje), de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. 

De royale woonkamer is ca. 28,5 m2 en beschikt over een schuifpui naar het ruime balkon/terras (ca. 12 m2) welke is gelegen op het zuiden. 

De woonkamer betreft een brede kamer met veel licht die uitstekend is in te delen met een zit- en een eethoek waarbij u uitzicht heeft op het balkon en de gezelligheid en leven op de straat onder u.  

De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm in vanille kleurstelling en beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en veel kastruimte. 

De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een wastafel, douche hoek en een radiator. 

Het appartement heeft 2 slaapkamers welke beiden zijn gelegen aan de (koele) galerijzijde (waarvan een met vaste kast).

Vanuit de hal heeft u tevens toegang naar de inpandige berging met de C.v.-installatie, aansluiting voor de wasmachine en een centraal ventilatiesysteem. 

In de onderbouw bevindt zich nog de externe berging en de parkeergarage onder het complex met een privé parkeerplaats. Tevens bevindt zich voor het complex nog een privé parkeerplaats. 

Bijzonderheden: 
Woonoppervlakte: ca. 70 m2 
Terras/balkon: ca. 12 m2 
Inhoud: ca. 200 m3 
Bouwjaar: 2008 
C.V. ketel: Intergas HR, bwjr. 2009 
Servicekosten ca. € 153,- per maand 
Video intercom voor bediening centrale entree en voordeur 
Meterkast: 4 groepen + 2 aardlek

Aanvaarding op korte termijn!